Подвязновский

...Как долго идет согласование Жилищной инспекцией  с кем-то ответа на, казалось бы, простой вопрос -- "Кто обслуживает дома 2,3,4,5,6,8 Поселка?  Кто получает их Муп Ркц поступившие деньги? Как долго будет ООО взыскивать деньги с нанимателей и собственников без согласования с ними?" Как долго будет прокуратура ждать ответа? Месяц? А деньги с собственников капают!!!

Новый ответ из Жилищной инспекции предложил нам выступить инициаторами...

Предлагается инициировать движение "Оплата ЖКХ -- через суд!"

Суть проста -- приходит из суда исковое заявление хоть от кого, не тратясь на суд оплачиваете его. Там все по счетам, проверенным в суде. 

...и так далее, так далее....

Письмо... Примерно такие же направлены в Областную и Межрайонную прокуратуры. Куда направлять потом?.. Ответ правильный! Пусть Президент разбирается с этими структурами. И с Менем тоже!

Подробнее здесь...    и  Здесь  "Иваново - Пресс" 03.06.2016 

Наверное, и ивановцев всколыхнула статья, опубликованная в газете «Иваново-Пресс» под названием «Коммерческое министерство Михаила Меня?» Буквально сразу на электронную почту газеты «Иваново-Пресс» пришло письмо следующего содержания: «Администрациями всех 11 поселений Ивановского района Ивановской области создана, в нарушение ст.  66. ГК РФ ООО «Управляющая компания Ивановского района» (ИНН 3711034316).  Обслуживает более 180 многоквартирных домов. Учредители в нарушение БК истратили 500 000 руб. бюджетных средств на внесение в уставной фонд. Администрации поселений участвовали в создании ООО без согласия депутатов сельских поселений. 

 Жилинспекция  выдала ООО лицензию на управление общим имуществом домов. 

 Прокуратура и Жилищная инспекция решают, кто из них выступит инициатором расследования нарушений закона этой УК, которая управляет более 180 многоквартирными домами без согласия собственников и в нарушение  ст. 181.2. ст. 181.3, пп.1.1, 1.2, 1.3, 1.4,  ст. 181.4 ГК РФ,    п.4, пп. 1,2,3,4,5 п. 5  ст. 45, ... Читать дальше »

Постановление Правительства РФ от 26 сентября 1994 г. N 1086 "О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации" 

п. 1. Главной задачей государственной жилищной инспекции в Российской Федерации является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства...  Сначала "ГРАЖДАН"...   а уж потом... смотри п.1 ст.20 ЖК РФ

"5. Проект перечня услуг и работ составляется и представляется собственникам помещений в многоквартирном доме для утверждения..." (III.5 ПП N 416)

"Третью строчку с конца занимает Ивановская область со свободным денежным остатком в 3,1 тысячи рублей (снижение на 64% по сравнению с итогом 2014 года) ВРП - валовый региональный продукт - у Ивановской области предпоследнее место в России. (Не считая областей Крыма)"

 http://ria.ru/infografika/20160601/1439948246.html 

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ  "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Статья 68. Межмуниципальные организации

1. Представительные органы муниципальных образований для совместного решения вопросов местного значения могут принимать решения об учреждении межмуниципальных хозяйственных обществ в форме закрытых акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью.

Особенности создания межмуниципальных хозяйственных обществ и управления ими

Межмуниципальные хозяйствующие субъекты могут создаваться в форме коммерческих хозяйственных обществ (ст. 68 Федерального закона № 131 -ФЗ) либо некоммерческих организаций (ст. 69). Федеральный закон № 131 -ФЗ определил орга­низационно-правовые формы межмуниципальных хозяйствующих субъектов: закрытые акционерные общества и общества с ограниченной ответственностью (ст. 68), автономные некоммерческие организации и фонды (ст. 69).

Однако применительно к хозяйственным обществам необходимо подчеркнуть следующее: создание муниципальными образованиями (равно как и государством) закрытых акционерных обществ запрещено гражданским законодательством.

В соответствии с п. 4 ст. 7 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ"Об акционерных обществах" (далее - Федеральный зако ... Читать дальше »

 На вопросы отвечаем:  вот он  Основной (пока) закон

  вот он  Минимальный перечень работ   Особенно эффектно выглядит  п.23  обязательно "сухая и влажная уборка... лестничных площадок и маршей, пандусов"

           Порядок установления платы за содержание жилья для собственников жилых помещений устанавливается ч.7 ст.156 ЖК РФ, пунктами 31, 32, 33, 34 Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006.

       Оба этих документа регламентируют, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников, выбравших способ управления – управляющую организацию для управления своим многоквартирным домом принимается решением общего собрания собственников в таком доме на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. 

       Повторяем ... принимается решением общего собрания собственников в таком доме 

      В соответствии с Федеральный закон от 9 февраля 2009 г. N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления" просим предоставит нам информацию ( или в соответствии с гл. 3 ст.12 данного закона дать ссылку на неё в сети Интернет): в соответствии с Глава 1, Глава 3, ст.14, п.18 Федеральный закон Российской Федерации от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" просим сообщить:

      - когда проводился конкурс по выбору компании осуществляющей сбор и вывоз мусора,

        - кем и как выполнен пересчет стоимости вывоза на м2 жилой площади, - тариф оплаты жителями с м2 занимаемой площади,

        - фамилию человека сделавшего расчет-перерасчтет тарифа.

        - кем и когда решен вопрос о передаче своих функций выбранной компании другой компании и по согласованию с кем,

          - просим сообщить общую жилую площадь домов с. Подвязновский с учетом дд. 1,2,3,4,5 - просим сообщить, кто и как управляет их общедомовым имущество и где в соответствии с Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" эта информация опубликов ... Читать дальше »

(Консультант отвечает)

    Если УК не ведет бухгалтерского лицевого счета дома в котором указана жилая площадь помещений по данным БТИ, то жители вправе предположить, что УК "Уходит от налогов", путем освобождения "нужников" (свои люди! Они проводят общие собрания по вопросам нужным УК) и как следствие повышает ставки для других плательщиков.

     В соответствии с Законом УК обязано заплатить налог на прибыль с подаренных "Нужникам" сумм, а они, которые не платили за жилье, подать декларацию о доходах и заплатить налог на доходы физических лиц.

... Читать дальше »