Подвязновский

18 июня 2011 года вступил в силу Федеральный закон № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В частности, кодекс дополнен ст. 161.1 «Совет многоквартирного дома». 

Проще - по старому -- "домком", который будет исполнять функции общего собрания собственников жилья, который только и уполномочен принимать решения по вопросам управления общим имуществом. 

Причем собственники должны созвать собрание и выбрать этот самый совет в течение нынешнего календарного года. А если они этого не сделают, то органы местного самоуправления в трехмесячный срок обязаны будут сами созывать собственников на собрание и создавать совет.