ОБСУЖДЕНИЕ ЗДЕСЬ
До апреля 2009г. дома обслуживал МУП «Иврайжилкомхоз» по ставке 9,62 руб/м2 и захоронение отходов 3,66 руб/чел.
В связи с реорганизацией МУПа по инициативе Администрации Ивановского района собственникам было предложено заключить договор с УО «Виктория» по ставке 10,83 руб/м2 на срок 2 года.
Орган местного самоуправления не захотел проводить конкурс по отбору управляющей компании ( нарушено ПП РФ от 6 февраля 2006 г. N 75, ст.161 п.4 ЖК РФ).
Общим собранием собственников договор с ООО «Виктория» был заключен в марте 2009г. сроком на два года. Счета-извещения за март 2009г. пришли на указанный тариф.
В процессе обсуждения условий договора собственниками УО обязалась представить калькуляцию тарифа и перечень выполняемых работ. В договоре (п.4.3.4) указано, что работы выполняются в соответствии с законодательством. (Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170. ) На этом основании УО так и не представила собственникам калькуляцию тарифа и перечень и периодичность работ, выполняемых на него.
(Нарушен п. 2 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ , п. 1 ст. 432 ГК РФ, ч 4 ст. 426 ГК РФ , п. 17 ПП РФ от 13.08. 2006 г № 491.)
Однако в мае 2009г. до истечении года без решения общего собрания собственников УО вводит дополнительный сбор 2,94 р/м2 без указания тарифа на капитальный ремонт без предоставления смет и расчетов
...
Читать дальше »
